1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
107.7万円/㎡
前年比-4.9%
多摩市
33.8万円/㎡
前年比+112.6%
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タウンハウス落合
東京都多摩市落合五丁目
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩14分
1982年築 / 4階建 / 112戸 / RC造
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1階 / 120.73㎡の場合
相場
3,282万円
27.2万円/㎡
2,320
2,961
3,603
4,244
AI査定結果
推定相場価格
3,282万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,961万円〜3,603万円
24.5万円/㎡〜29.8万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
タウンハウス落合
3,290万円（27.3万円/㎡）/ 1階 / 120.73㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は32.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 3,290万円 | 27.3万円 | 1階 | 120.73㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/08/18 | 3,680万円 | 30.5万円 | 1階 | 120.73㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/05/25 | 3,180万円 | 33.5万円 | 3階 | 94.85㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/17 | 3,280万円 | 34.6万円 | 3階 | 94.85㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/03/16 | 3,380万円 | 35.6万円 | 3階 | 94.85㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 30.6万円 | 1階 | 113.63㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は28.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | タウンハウス落合 多摩市落合五丁目 | 京王多摩センター駅14分 | 3,290万円 | 27.3万円 | 120.73㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 112戸 | RC |
| 2025/05/17 | タウンハウス鶴牧3 多摩市鶴牧三丁目 | 小田急多摩センター駅20分 | 3,780万円 | 31.3万円 | 120.73㎡ | 4LDK | 1階 / 2階建 | 西 | 1982年 | 97戸 | RC |
| 2025/11/09 | ヒルサイドテラス豊ケ丘 多摩市豊ケ丘一丁目 | 京王多摩センター駅11分 | 2,980万円 | 29.9万円 | 99.77㎡ | 5LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 115戸 | RC |
| 2025/11/14 | タウンハウス鶴牧4 多摩市鶴牧四丁目 | 京王多摩センター駅17分 | 3,480万円 | 31.0万円 | 112.23㎡ | 4LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 107戸 | RC |
| 2024/05/10 | メゾン豊ヶ丘2 多摩市豊ケ丘二丁目 | 京王多摩センター駅17分 | 2,680万円 | 27.2万円 | 98.52㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 145戸 | RC |
| 2024/08/09 | メゾン落合 多摩市落合六丁目 | 京王多摩センター駅23分 | 2,480万円 | 23.4万円 | 106.18㎡ | 3LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/17 | タウンハウス貝取2 多摩市貝取二丁目 | 京王永山駅18分 | 2,680万円 | 26.9万円 | 99.8㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 150戸 | RC |
| 2024/04/24 | エステート聖ケ丘−2−西23−5号棟 多摩市聖ケ丘二丁目 | 京王永山駅17分 | 2,980万円 | 30.7万円 | 97㎡ | 4LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 1984年 | 95戸 | RC |
| 2025/04/02 | メゾネット永山 多摩市永山五丁目 | 京王永山駅18分 | 2,980万円 | 30.3万円 | 98.48㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 130戸 | RC |
| 2024/07/17 | タウンハウス永山5 多摩市永山五丁目 | 京王永山駅20分 | 3,280万円 | 33.3万円 | 98.54㎡ | 4LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 1980年 | 103戸 | RC |
| 2025/11/20 | タウンハウス永山 多摩市永山五丁目 | 京王永山駅22分 | 2,280万円 | 23.1万円 | 98.61㎡ | 4LDK | 2階 / 2階建 | 南西 | 1981年 | 120戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%下落、多摩市では112.6%上昇しています。