1977〜1987年築, 専有面積84.85㎡〜104.85㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比-8.2%
多摩市
34.3万円/㎡
前年比+17.6%
タウンハウス落合
東京都多摩市落合五丁目
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩14分
1982年築 / 4階建 / 112戸 / RC造
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3階 / 94.85㎡の場合
相場
2,940万円
31.0万円/㎡
1,961
2,614
3,267
3,920
AI査定結果
推定相場価格
2,940万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,614万円〜3,267万円
27.6万円/㎡〜34.4万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月26日
タウンハウス落合
3,180万円（33.5万円/㎡）/ 3階 / 94.85㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は29.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/25 | 3,180万円 | 33.5万円 | 3階 | 94.85㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/17 | 3,280万円 | 34.6万円 | 3階 | 94.85㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/03/16 | 3,380万円 | 35.6万円 | 3階 | 94.85㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 30.6万円 | 1階 | 113.63㎡ | 4LDK | - |
| 2022/11/24 | 3,250万円 | 29.0万円 | 1階 | 112.23㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2021/06/22 | 1,980万円 | 20.9万円 | 4階 | 94.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/04 | 2,190万円 | 23.1万円 | 4階 | 94.85㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2021/03/28 | 2,980万円 | 31.4万円 | 4階 | 94.85㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は30.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/25 | タウンハウス落合 多摩市落合五丁目 | 京王多摩センター駅14分 | 3,180万円 | 33.5万円 | 94.85㎡ | 3SLDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 112戸 | RC |
| 2025/04/04 | タウンハウス鶴牧3 多摩市鶴牧三丁目 | 京王多摩センター駅14分 | 3,650万円 | 32.5万円 | 112.23㎡ | 4LDK+S | 1階 / 2階建 | 南 | 1982年 | 97戸 | RC |
| 2024/02/11 | タウンハウス鶴牧4 多摩市鶴牧四丁目 | 京王多摩センター駅17分 | 3,080万円 | 27.4万円 | 112.23㎡ | 4SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 107戸 | RC |
| 2024/03/05 | メゾン落合62号棟 多摩市落合六丁目 | 京王多摩センター駅23分 | 3,490万円 | 34.3万円 | 101.69㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 64戸 | RC |
| 2024/05/10 | メゾン豊ケ丘2 多摩市豊ケ丘二丁目 | 京王多摩センター駅17分 | 2,680万円 | 27.2万円 | 98.52㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 145戸 | RC |
| 2024/02/15 | ヒルサイドテラス豊ケ丘 多摩市豊ケ丘一丁目 | 京王多摩センター駅11分 | 2,880万円 | 31.6万円 | 91.19㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 115戸 | RC |
| 2025/02/03 | タウンハウス貝取2 多摩市貝取二丁目 | 京王永山駅16分 | 2,880万円 | 28.9万円 | 99.8㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 150戸 | RC |
| 2025/05/26 | タウンハウス永山 多摩市永山五丁目 | 京王永山駅22分 | 2,690万円 | 26.9万円 | 99.9㎡ | 4LDK | 1階 / 2階建 | - | 1981年 | 120戸 | RC |
| 2025/04/02 | メゾネット永山 多摩市永山五丁目 | 京王永山駅18分 | 2,980万円 | 30.3万円 | 98.48㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 130戸 | RC |
| 2025/01/24 | グリーンメゾン諏訪 多摩市諏訪三丁目 | 京王永山駅13分 | 1,980万円 | 25.4万円 | 78.09㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 136戸 | RC |
| 2024/04/24 | エステート聖ケ丘−2−西23−5号棟 多摩市聖ケ丘二丁目 | 京王永山駅17分 | 2,980万円 | 30.7万円 | 97㎡ | 4LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 1984年 | 95戸 | RC |
| 2022/04/25 | エステート聖ケ丘2東18 多摩市聖ケ丘二丁目 | 京王永山駅15分 | 2,280万円 | 28.1万円 | 81.26㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 144戸 | RC |
| 2024/08/02 | ヴェルドミール多摩桜ケ丘 多摩市一ノ宮三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅4分 | 2,650万円 | 34.7万円 | 76.45㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 64戸 | SRC |
| 2021/07/19 | ハイマート第3聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸二丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅3分 | 3,498万円 | 43.8万円 | 79.92㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.2%下落、多摩市では17.6%上昇しています。